Hughes Marino analiza los mercados potenciales para la expansión de Life Science

Hughes Marino analiza los mercados potenciales para la expansión de las ciencias biológicas David Marino, cofundador de Hughes Marino, dice que los cinco grandes mercados biotecnológicos son Boston, Raleigh-Durham, Carolina del Norte, Seattle, San Francisco y San Diego. Sin embargo, otras ciudades podrían surgir como futuros puntos críticos de biotecnología. “Habiendo hecho eso durante tres décadas, he visto otros comienzos y comienzos en otros lugares”, dice Marino. “Florida y Texas lo intentaron. Y va a haber un puñado de empresas, pero son más empresas de dispositivos médicos, materiales o diagnósticos que verdaderas empresas de biotecnología”, dijo Marino. Eso es porque el proceso está matizado. Los jugadores correctos deben estar en su lugar, como un grupo de talentos altamente calificados y la cantidad adecuada de espacio para desplegar ese talento. «Van a utilizar incentivos del gobierno, tierras concesionadas u otros incentivos financieros para tratar de conseguir que alguien venga allí», dijo sobre los esfuerzos de varias empresas. “Sin embargo, esta es una industria a la que le gusta unir fuerzas y colaborar, y eso involucra institutos de investigación críticos, instituciones educativas y jugadores existentes. [cooperate with] para germinar y crecer.” Tal vez Nashville, Tennessee, sea el siguiente. Music City vio un auge de 35,000 empleos en ciencias de la vida entre 2015 y 2020. Impulsado por centros educativos como el Centro Médico de la Universidad de Vanderbilt y los Institutos Nacionales de Salud, las ciencias de la vida han aumentado la financiación en la región con la Universidad de Vanderbilt y el Centro Médico de Vanderbilt alcanzando un hito de $ 1 mil millones en abril pasado en la financiación de la investigación. «Los investigadores de Vanderbilt se encuentran entre los más exitosos del mundo y realizan contribuciones significativas para resolver los desafíos científicos y médicos más complejos de la actualidad, al mismo tiempo que son pioneros en nuevos e importantes caminos de descubrimiento para el mañana», dijo Daniel Diermeier, rector del sitio web de la Universidad de Vanderbilt de la escuela. “Alcanzar este punto de referencia de financiación confirma el lugar de Vanderbilt entre las principales instituciones de investigación del mundo y nos inspira nuevas aspiraciones a medida que miramos hacia el futuro.” Boston podría ser otro actor emergente de las ciencias de la vida. El Boston Real Estate Times informó que el mercado de ciencias de la vida de Boston superó los 3 millones de pies cuadrados de espacio alquilable en el segundo trimestre. Globest.com dijo que Boston apenas está comenzando en lo que respecta a la biotecnología, con 23,8 millones de pies cuadrados adicionales de próximos proyectos en la ciudad famosa por sus Baked Beans y Fenway Park. Con 840.000 residentes mayores de 25 años que tienen al menos una licenciatura en ciencias, ingeniería o campos relacionados, la ciudad ocupa el sexto lugar en términos de calificaciones educativas en ciencias de la vida.Los grupos de ciencias de la vida han aparecido en otras áreas de Estados Unidos.Un Informe de Perspectivas de Investigación de Ciencias de la Vida de 2022 de la compañía global de servicios inmobiliarios comerciales JLL evaluó métricas como la financiación y el talento de los posibles puntos críticos de las ciencias de la vida en el futuro. Resultó que las áreas metropolitanas de Washington, DC, Baltimore, Filadelfia, Nueva Jersey, la ciudad de Nueva York y Salt Lake City se están calentando. Si bien muchos grupos han tenido un gran éxito en el prealquiler, el espacio disponible también aumentó de más de 10 millones de pies cuadrados a casi 25 millones de pies cuadrados, según JLL. La empresa informa que los contratos de alquiler han aumentado desde la primavera de este año. Esto es música para los oídos de Hughes Marino. «Nuestra firma ha estado representando a inquilinos de ciencias de la vida a lo largo de sus carreras durante 30 años», dice Marino. “A medida que hemos crecido, creemos que esta es una parte realmente importante de la economía y una parte importante de nuestra práctica. También es una base de conocimiento muy especializada de lo que necesitan estas empresas y esta industria. Fue un gran enfoque nuestro cuando nos expandimos primero a San Francisco y luego a Seattle. También contratamos a algunos de los mejores profesionales de la industria y la oficina. Saben lo que necesitan las empresas de fabricación y cadena de suministro, y lo que necesitan las sedes corporativas y los inquilinos de oficinas tradicionales”. Siempre un paso por delante de las tendencias de las ciencias de la vida, Hughes Marino se ha posicionado en el centro de la acción. Aparte de su sede en San Diego, Boston y Raleigh-Durham son las últimas incorporaciones a su ya próspera flota de oficinas en los Estados Unidos. “Realmente somos una empresa nacional”, dice Marino. «Estamos en varios estados, con nueve oficinas y más por venir».San Diego sigue siendo un punto de acceso a las ciencias de la vidaEn San Diego, Marino dice que los desarrolladores de laboratorios de biotecnología no pueden construir un espacio de laboratorio lo suficientemente rápido. «Y es por eso que estas personas no pueden construirlo lo suficientemente rápido. Literalmente están derribando edificios de oficinas de dos y tres pisos para construir edificios de laboratorio de seis pisos”. La empresa de biotecnología Excellos llegará a Genesis San Diego, un edificio de ciencias de la vida de ocho pisos y 203 000 pies cuadrados. La transacción es el segundo arrendamiento de un laboratorio de ciencias de la vida en el centro de San Diego. El magnate mundial de bienes raíces Oxford Properties Group anunció recientemente en su sitio web la compra y el arrendamiento a largo plazo del campus de ciencias de la vida y la sede corporativa de Ionis Pharmaceuticals de 18.4 acres, expandiendo la impresión de ciencias de la vida de San Diego de 900,000 pies cuadrados de Oxford en 16 edificios crece. El comunicado de prensa agrega que San Diego se ha consolidado como uno de los mercados de ciencias de la vida más importantes del mundo, lo cual es otra razón por la cual Oxford ha invertido en la región. «Nuestra adquisición del campus de Ionis se suma a la importante presencia de Oxford en uno de los tres principales mercados mundiales de ciencias de la vida caracterizado por altas barreras de entrada». Tycho Suter, vicepresidente de inversiones de Oxford, en un comunicado de prensa. “Durante mucho tiempo hemos creído en el mercado de las ciencias de la vida en San Diego, que está respaldado por su fuerte presencia [science, technology, engineering, and math] Una presencia y una fuerza laboral altamente calificada, así como instituciones académicas y de investigación de renombre mundial”. Marino dice que él y el equipo de Hughes Marino están entusiasmados con lo que está por venir para el sector de las ciencias de la vida. «Simplemente va a haber más de eso [growth]y hemos demostrado que podemos escalar nuestra cultura y tecnología en san diego, el equipo de Hughes Marino dice que siempre es mejor comenzar antes y que lo ideal es planificar al menos de seis a 12 meses antes de que una empresa de ciencias de la vida necesite ocupar un espacio de laboratorio. Las empresas de representación de inquilinos como Hughes Marino se especializan en garantizar que se cubran todos los detalles, especialmente cuando se trata de la compleja tarea de adquirir espacio para laboratorios de ciencias de la vida. Continúe esta historia en ScienceTimes.

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